耐用年限
耐用年限といっても、物理的機能だけでなく、社会的機能低下を招いた場合の期間が問題となります。
30年も経ていないコンクリートの建物を壊し、建て替えることがあるのも、経済効果をねらったこうした理由によるものです。
木造住宅は一般に30年として考えるが、農家など100年を経たものが、めずらしくない。
耐用年数を増す要因には、柱の太さ、部材の質などがあげられるが、それにもまして住宅とソファー ベッドやテーブルなどのインテリアを長持ちさせるには、何よりも保守をおこたりなく行うことです。
雨漏りや壁のき裂はただちに補修し、ペンキの塗り替えも忘れることなく、点検管理を常に心がけてお』くことが大切です。